Tepic 22 designboom
Tepic 22 ArchDaily
La tipología del predio, de traza alargada y proporción aproximada de 1:4 —característica recurrente en la colonia—, ha sido históricamente un molde fundamental para el desarrollo de las llamadas privadas: conjuntos de vivienda de nivel medio que, desde principios del siglo XX, reinterpretaron la organización espacial de las vecindades de finales del siglo XIX. Estas tipologías compartían una lógica común: la articulación cuidadosa entre espacios de uso colectivo y ámbitos de carácter privado, resolviendo de manera innovadora la convivencia, la iluminación y la ventilación en contextos de alta densidad.
Tanto las vecindades como las privadas se distinguieron por su capacidad de generar comunidad a través de patios, corredores y circulaciones compartidas, al mismo tiempo que preservaban distintos grados de intimidad para las viviendas. Estas soluciones arquitectónicas, producto de una adaptación precisa al tamaño y forma del predio, constituyen un valioso antecedente urbano y tipológico que sigue vigente en la discusión sobre la vivienda colectiva.
El proyecto Tepic 22 surge a partir de una revisión crítica de estas tipologías históricas, entendidas no como modelos a replicar, sino como sistemas espaciales susceptibles de ser reinterpretados. El proyecto explora la transformación de sus principios fundamentales —la secuencia entre lo público, lo colectivo y lo privado; el papel del patio como organizador espacial; y la relación directa entre vivienda y espacio común— para responder a las formas de habitar contemporáneas, marcadas por nuevas dinámicas familiares, necesidades de flexibilidad y una mayor conciencia sobre la calidad ambiental de los espacios habitables.
De esta manera, Tepic 22 propone una actualización de la tradición de la vivienda colectiva en la ciudad, donde la tipología del predio no se asume como una restricción, sino como una oportunidad para generar arquitectura que fomente la convivencia, optimice los recursos espaciales y dialogue con la memoria urbana del entorno en el que se inserta.
Proyecto. TALLER DEA René Caro, Jesús López
Colaboradores. Héctor López, Isabel Gallardo, Gabrielle L. Trejo, Daniel Benítez
Cliente. WELT
Superficie. 3,180 m2
Fecha. 2019
Status. Obra
Ubicación
PORTAFOLIO 